Инвестирование в недвижимость

Отсутствие препядствий на инвестирование в недвижимость позволяет инвесторам осуществлять различные сделки в данной области. Также отсутствуют какие-либо ограничения на приобретение недвижимости. Иностранные инвесторы также могут стать полноправными владельцами недвижимого имущества и осуществлять различного рода деятельность.

 

Приобретение земельного участка

Основное требование для иностранцев, желающих купить землю в Литве, быть гражданами или иметь вид на жительство государства Европейского Союза или государств-членов Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) или Организации Североатлантического договора (НАТО), или государства, которое входит в состав Европейской экономической зоны соглашения. Иностранцы, которые не соответствуют установленным критериям, могут арендовать земельные участки и использовать их на основе других видов контрактов.

Цены на землю существенно варьируются в зависимости от места и типа потенциального развития.

Место	Продажа земельных участков цена (EUR м2)
Клайпеда	300 - 1000 (центральные районы)
Клайпеда	70 - 200 (окраина)

Информация представлена консалтинговой компанией Re&Solution www.resolution.lt.

 

Аренда недвижимости

Также отсутствуют ограничения на аренду недвижимого имущества в Литве. Литовские и иностранные компании могут арендовать земли, здания и сооружения от государства или от частных владельцев. Одним из условий аренды является то что срок аренды государственного участка не может превышать 99 лет (25 лет для сельскохозяйственных земель), и 100 лет для другого недвижимого имущества.

Цены на аренду в Клайпеде  зависят от местоположения и типа строительства. Цены на  складские помещения в Литве одни из самых низких в Европе.

Аренда помещений в месяц (EUR м2)	A-Class	B-класс
Клайпеда	10-13	6-8
Аренда торговых площадей в месяц (EUR м2)	Центральная улица	Торговые центры
Клайпеда	30-35	12-20
Аренда складских помещений в месяц (EUR м2)	4-5	4-5

Информация представлена консалтинговой компанией Re&Solution www.resolution.lt.